Средняя цена на квартиры в Токио достигла рекордного уровня в 2021 году

Поделиться
Средняя цена на квартиры в Токио достигла рекордного уровня в 2021 году
Источник фото: Asahi Shimbun file photo

Средняя цена за новый кондоминиум в Токио и его окрестностях в 2021 году достигла рекордного уровня в ¥62,60 млн. ($550 000), превысив предыдущий максимум, зафиксированный в 1990 году. По данным Института экономики недвижимости, цены выросли на 2,9% по сравнению с предыдущим годом в столице и трех соседних префектурах Канагава, Тиба и Сайтама, чему способствовала растущая популярность элитной недвижимости.

«Непрерывный рост затрат на строительство с тех пор, как Япония начала подготовку к Олимпийским играм в Токио в 2013 году, а также нехватка рабочей силы в строительной отрасли привели к росту цен на единицу продукции в последние годы», — заявили в институте, добавив, что средняя цена вряд ли начнет падать в ближайшее время.

По районам средняя цена за кондоминиум выросла на 7,5% в 23-х районах Токио и на 5,2% в префектуре Сайтама. Однако в Канагаве и Тибе средняя цена упала на 3,1% и 1,4% соответственно. Между тем, количество новых кондоминиумов, выставленных на продажу в столице и ее окрестностях в 2021 году, выросло на 23,5% до 33 636 единиц. Поскольку все больше людей работают удаленно и остаются дома в условиях пандемии, растет спрос на жилье с большими комнатами.

Подготовлено по материалам: Mainichi Shimbun, Kyodo

Напоминаем, цены на квартиры в Токио рекордно выросли в 2020 году.