Цены кондоминиумов в Токио бьют рекорды

Поделиться
Цены кондоминиумов в Токио бьют рекорды

Средняя цена за новый кондоминиум в районе Большого Токио подскочила на 47,9% по сравнению с прошлым годом до рекордных ¥83,6 млн., сообщил Институт экономики недвижимости. Предыдущий рекордный показатель составлял ¥74,97 млн. в ноябре 1990 года. На рост цен в Токио и трех соседних префектурах Канагава, Сайтама и Тиба повлияли активные продажи роскошных кондоминиумов в центральной части столицы.

Средняя цена в густонаселенных 23-х специальных районах Токио выросла еще больше до ¥105,11 млн., впервые за 27 лет превысив ¥100 млн. Это произошло отчасти благодаря продажам дорогих кондоминиумов в районе Минато.

Кроме того, Институт экономики недвижимости заявил, что в 2019 году количество выставленных на продажу кондоминиумов было самым низким за последние 43 года. Это произошло главным образом из-за высоких цен, а также больших затрат на рабочую силу. По сравнению с 2018 годом, количество снизилось на 12% до 70 660 единиц.

По данным института, слабый спрос на кондоминиумы в столичном районе Токио постепенно распространяется на другие части Японии. Так новые предложения квартир сократилось на 15,9% в префектурах Тиба, Канагава и Сайтама. Ожидается, что в этом году тенденция к снижению продолжится. Институт прогнозирует сокращение предложения на 0,9% до 70 000 единиц.

Подготовлено по материалам: The Japan News, Mainichi Shimbun

Также количество банкротств в Японии рекордно высоко.