В Японии вновь растут цены на землю

Поделиться
v_yaponii_vnov_rastut_tsenyi_na_zemlyu

Средняя цена на землю в Японии растет четвертый год подряд. Цены на землю, пригодную под жилую застройку в сельских районах, также повысились впервые за последние 27 лет. Министерство общенациональных земель Японии опубликовало данные по приблизительно 26 тыс. географических пунктов по всей стране по состоянию на 1 января этого года.

Цены на землю, пригодную под застройку, увеличились в среднем на 1% в Токио, Осаке, Нагое и окрестностях. Цены на аналогичную землю за пределами этих трех городов выросли в среднем на 0,2%. По всей стране цены на землю выросли на 0,6%. В сельской местности был отмечен первый рост на 0,2% с 1992 года. Низкие ставки по ипотечным кредитам и снижение налогов подтолкнули спрос на дома в районах с хорошим транспортным сообщением.

Цены на землю под коммерческую застройку выросли в среднем на 2,8% на фоне строительства гостиниц, чтобы удовлетворить спрос со стороны растущего числа туристов. Более высокая арендная плата за офисы также оказала влияние.

Наибольший рост цен на землю как под жилую, так и под коммерческую застройку был зафиксирован в северном городе Куттян, Хоккайдо, где расположен горнолыжный курорт Нисеко. Цены там подскочили на 50% и более в следствие высокого спроса на отели, а также на жилье для иностранцев и людей, которые работают на курорте.

Цены на землю в деревне Хакуба в префектуре Нагано, которая известна как лыжный курорт, впервые повысились за последние 24 года. По словам местного агента по продаже недвижимости, в последнее время здесь активно приобретали землю для строительства дач и других целей обеспеченные люди из Таиланда, Сингапура и других стран Юго-Восточной Азии.

Напоминаем, что цены на недвижимость в Токио невероятно высоки.